エスリード長居公園グランアリーナ

  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合一丁目

  • 近鉄南大阪線 / 針中野駅 徒歩11分

  • 2019年築 / 14階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
3,650万円
62.9万円/㎡
相場
3,662万円
63.1万円/㎡
2,135
3,153
4,171
5,189
AI査定結果
推定相場価格
3,662万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,153万円〜4,171万円
54.3万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
エスリード長居公園グランアリーナ
3,650万円（62.9万円/㎡）/ 13階 / 58.02㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は58.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/213,650万円62.9万円13階 58.02㎡ 2LDK西
2026/02/033,780万円65.1万円13階 58.02㎡ 2LDK西
2026/01/303,680万円63.4万円2階 58.02㎡ 2LDK西
2025/10/203,150万円54.3万円2階 58.02㎡ 2LDK西
2025/09/133,300万円56.9万円2階 58.02㎡ 2LDK西
2025/09/133,480万円60.0万円5階 58.02㎡ 2LDK東
2024/11/163,980万円64.1万円10階 62.1㎡ 2LDK北西
2024/05/143,398万円58.6万円14階 58.02㎡ 2LDK西
2024/04/093,180万円54.8万円3階 58.02㎡ 2LDK西
2023/08/222,998万円51.7万円5階 58.02㎡ 2LDK東
2023/07/283,098万円53.4万円5階 58.02㎡ 2LDK西
2023/06/113,198万円55.1万円5階 58.02㎡ 2LDK西
2023/06/053,250万円56.0万円5階 58.02㎡ 2LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
エスリード長居公園グランアリーナ
大阪市東住吉区鷹合一丁目
針中野駅11分 3,650万円62.9万円58.02㎡2LDK13階 / 14階建 西2019年39戸RC
2025/10/22プレサンスロジェ北田辺
大阪市東住吉区北田辺五丁目
田辺駅6分 4,780万円65.9万円72.5㎡2LDK+S5階 / 12階建 南2019年33戸RC
2026/02/27エスリード北田辺駅前
大阪市東住吉区駒川一丁目
北田辺駅1分 3,498万円65.3万円53.59㎡2LDK6階 / 12階建 南2019年33戸RC
2025/11/30レ・ジェイド東住吉今川緑道
大阪市東住吉区杭全二丁目
東部市場前駅5分 4,080万円62.1万円65.67㎡3LDK11階 / 11階建 西2020年42戸RC
2025/11/01プレサンスロジェ東住吉
大阪市東住吉区杭全一丁目
東部市場前駅3分 4,180万円58.8万円71.08㎡3LDK8階 / 13階建 東2019年48戸RC
2026/02/10プレサンスロジェKUMATA
大阪市東住吉区杭全一丁目
東部市場前駅2分 2,980万円53.4万円55.76㎡2LDK4階 / 15階建 西2016年84戸RC
2026/01/13エスリード北田辺アーバンレジデンス
大阪市東住吉区駒川二丁目
北田辺駅5分 3,850万円64.0万円60.14㎡3LDK9階 / 10階建 南東2019年54戸RC
2025/09/15Brillia田辺
大阪市東住吉区田辺三丁目
田辺駅5分 3,980万円55.6万円71.52㎡3LDK3階 / 14階建 南2015年39戸RC
2024/03/22グランアッシュ山坂公園
大阪市東住吉区南田辺一丁目
西田辺駅9分 4,980万円77.9万円63.94㎡3LDK7階 / 15階建 南2023年42戸RC
2025/11/04プレサンスロジェ東住吉II
大阪市東住吉区杭全五丁目
東部市場前駅8分 4,180万円61.2万円68.28㎡3LDK15階 / 15階建 南2020年41戸SRC
2025/12/16ユニハイム東住吉ブリーズ
大阪市東住吉区今川一丁目
北田辺駅11分 4,880万円73.2万円66.69㎡3LDK14階 / 15階建 南2024年47戸RC
2025/08/09ユニハイム東住吉フォレスト
大阪市東住吉区今川四丁目
今川駅10分 3,780万円62.0万円60.93㎡2LDK4階 / 15階建 南2022年54戸RC
2026/01/14グランエクシア南田辺
大阪市東住吉区南田辺五丁目
鶴ケ丘駅11分 4,980万円78.6万円63.36㎡3LDK3階 / 5階建 南2022年28戸RC
2024/05/03東住吉区
大阪市東住吉区鷹合一丁目
針中野駅11分 3,398万円58.6万円58.02㎡2LDK14階 / 14階建 西2019年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.6%上昇、大阪市東住吉区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は大阪市東住吉区の平均と比較して0.5%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
134.5万円/㎡
前年比+23.6%
大阪市東住吉区
62.6万円/㎡
前年比+6.4%
大阪府
大阪市東住吉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスリード長居公園グランアリーナ
所在地大阪府大阪市東住吉区鷹合一丁目
交通近鉄南大阪線針中野駅徒歩11分
築年月2019年
階数14階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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